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非房地产投资大幅增加海南成功走出房地产调控阵痛期

admin 2021-01-14 房产信息 未知

  “十三五”时期,海南坚持新发展理念,推动高质量发展,全面深化改革开放,营商环境不断改善,经受住了最严房地产调控的考验和新冠肺炎疫情的巨大冲击,经济增长保持在合理区间,经济结构持续优化,质量效益逐步提高。“十三五”期间全省经济运行呈现以下亮点:

  经济总量迈上新台阶,主要经济指标保持快速增长。“十三五”前四年,年度GDP越过了五千亿元,年均增长6.5%;社会消费品零售总额年均增长8.5%;地方一般公共预算收入年均增长6.7%;2019年服务进出口总额超过200亿元,增长9.2%;2019 年实际利用外资迈上十五亿美元,年均增长27.9%;城镇居民人均可支配收入年均增长8.1%,农村居民人均可支配收入年均增长8.6%。以上经济指标增速皆高于或接近全国水平。

  产业结构持续优化,现代产业体系建设提速。2020年前三季度,三次产业比重为21.0:19.1:59.9,其中第三产业比重较“十二五”末提高5.9个百分点,高于全国4.5个百分点。

  投资结构调整成效明显,非房地产投资大幅增加。2020年1-11月,房地产开发投资、产业投资(不含房地产投资)、基础设施投资、公共服务投资占比分别为39. 2%、24.4%、27.2%、 9.2%, 与“十二五”末相比,分别下降了11.6个百分点和提高了3.2、3.9、4.5个百分点。

  成功走出房地产调控阵痛期,自贸港元年开局良好。2018年海南主动实施最严厉的房地产调控政策,与此同时不断加强新产业的培育,统筹疫情防控和经济社会发展,释放自贸港建设红利,成功走出了房地产调控的阵痛期,2020年前三季度,房地产投资占比从“十二五”末的50%以上调整到40%以下,GDP增速略快于全国0.4个百分点,固定资产投资恢复增长,增速快于全国7.6个百分点。

  经济新动能不断培育,经济增长动能有效转换。“十三五”前四年, 服务业对经济增长的贡献率达74.9%。2020年前三季度,服务业对经济增长的贡献率超过80%,同时消费对经济增长贡献达78.5%,预计2020年社会消费品零售总额突破两千亿元,离岛免税品从55亿元迈上300亿元,年均增速超过40%,有效促进了消费回流。

  具体来看,投资方面,投资稳步增长态势基本形成,面对复杂多变的内外部环境,海南科学研判、精准施策,以项目为抓手,通过组织11批次集中开工等稳投资举措,全力做好稳投资工作,2020年4月,全省固投增速22个月以来首次实现止负转正,至当年11月连续8个月正增长;投资结构逐步优化,近年来,通过实施多批次集中开工、 吸引更多产业项目落地等一系列措施,2020年1-11月,全省房地产投资占比下降至39.2%,较2016年降低8.5个百分点;民间投资更加活跃,2020年1-11月,民间投资同比增长1.3%,较2018年6月增速(-1.4%)提高2.7个百分点,同时随着自贸港政策的释放,全省市场更加活跃,2020年全省新增企业15万户左右、同比增长超113%,增速全国第一,海南正成为全球投资兴业的热土。

  消费方面,社会消费规模逐步扩大。“十三五”期间,全省社会消费品零售总额平稳增长,并呈现以下新特点:一是消费商品结构优化升级。离岛免税成为消费新动力。特别是2020年7月1日离岛免税新政实施后,海南离岛免税销售大幅提高。2020年免税店总销售额(含有税)327.4 亿元,同比增长127%,占全省社零总额比重达16%以上。二是短视频、直播以及社交电商等新零售模式发展迅速。2020年全省网络零售额752.70亿元,五年平均增速为24%。消费市场流通体系日趋完善。“电子商务进农村综合示范”、 农贸市场升级改造等工程大力推进,农产品现代流通网络体系加速完善。

  外贸方面,外贸发展提质增效。“十三五” 期间,特别是近三年,海南外贸转型升级取得积极进展。货物进出口方面:一是商品结构持续优化。免税品进口成为外贸新增长点。2020年前11月免税品进口210.9亿元,同比增长96. 5%,占前11月进口总额的36.77%, 较去年同期提高了15.83个百分点。二是贸易新业态取得新进展。国务院批复同意三亚市设立跨境电商综试区。海口市加快跨境电商综合区创新发展,去年前11个月全省跨境电商进口4.57亿元,增长531.2%。服务贸易进出口方面:创新成效凸显。一是“量”“质”双提升。近三年,全省注册服务贸易市场主体增长2.1倍。二是服务贸易结构不断优化。2020年,12个服贸板块中的7个新兴服贸板块全部实现正增长,全年进出口增长1.10倍。新兴服务贸易额占总额的56. 95%,远高于上年同期的22. 89%。根据商务部国际贸易经济合作研究院发布的《全球服务贸易发展指数报告(2019)》,海南服务贸易结构指数在全国30个省(区、市)中排名第3。

  外资方面,利用外资屡创新高。“十三五”期间,海南实际利用外资快速发展。据初步预计,2020年全省实际利用外资30亿美元左右,实现连续三年翻番目标。海南利用外资呈现以下新亮点:一是行业结构不断优化。现代服务业成为促进外资增长、优化结构的主要动力。2020 年现代服务业新设外资企业占全年新设外资企业总数的90%左右。二是外商投资来源地更趋多元化。2020年,在海南投资的国家和地区达80个,同比增长一倍,投资者基本覆盖全部G20成员国,除文莱以外的全部RCEP伙伴国,法、德、意等欧盟15国,以及“一带一路”沿线国中近一半的国家(主要为东南亚、南亚和独联体国家)。

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